Автомобиль и всё, что с ним связанно

[irbis]

Володя- и чем же новость хороша ? Ты в курсе, к чему привела "льготная ипотека" ?

Я не Володя, но жутко интересно, так к чему привела льготная ипотека?

 

[Vladimir]

Володя- и чем же новость хороша ? Ты в курсе, к чему привела "льготная ипотека" ?

Многие люди смогли взять ипотеку,
Или надо было задирать процент, чтоб только люди перестали покупать в ипотеку квартиры? А как тогда реализовать строещееся жилье?
Ну и в случае уменьшения строительства квартир, экономика России потеряет ибо строительство это драйвер развития экономики.

 

[Ron]

Я не Володя, но жутко интересно, так к чему привела льготная ипотека?

Наверное к росту цен на недвижимость ? Или у вас другие варианты ?

 

[Vladimir]

Наверное к росту цен на недвижимость ? Или у вас другие варианты ?

В том числе, но у тебя есть рецепт как строителям реализовать жилье на рынки недвижимости?

 

[Ron]

Многие люди смогли взять ипотеку,
Или надо было задирать процент, чтоб только люди перестали покупать в ипотеку квартиры? А как тогда реализовать строещееся жилье?
Ну и в случае уменьшения строительства квартир, экономика России потеряет ибо строительство это драйвер развития экономики.

Володя ! Не бывает в жизни халявы ! То, что люди сэкономили на кредитах - застройщики тут же забрали у них повышением цен ! Неужели непонятно ?

 

[Ron]

В том числе, но у тебя есть рецепт как строителям реализовать жилье на рынки недвижимости?

А что-то- у них проблемы ?

 

[Vladimir]

А что-то- у них проблемы ?

Думаю да,не у всех желающих улучшить жилищные условия есть в загашники по несколько миллионов рублей. Их где то надо взять.
Остаётся одно брать в ипотеку недостающим миллионы рублей.

 

[Ron]

Думаю да,не у всех желающих улучшить жилищные условия есть в загашники по несколько миллионов рублей. Их где то надо взять.
Остаётся одно брать в ипотеку недостающим миллионы рублей.

Угу. Только в результате платят они не условные 10 рублей - а 12... и это без учёта "льготной ипотеки"

 

[Vladimir]

Володя ! Не бывает в жизни халявы ! То, что люди сэкономили на кредитах - застройщики тут же забрали у них повышением цен ! Неужели непонятно ?

Что то ты описываешь не правильно.
На рынке есть продавец жилья и покупатель жилья, и обычно у покупателя не хватает своих средств, и для изыскания этих средств покупатель обращается в банк за деньгами, после рассмотрения банк решает выделить деньги под проценты, но продавец пока не поднимает цены на жилье,
Цена же на жилье поднимается тогда когда на рынке спрос начинает привыкать предложение.это закон рынка. Чтобы цена на недвижимость упала конечно же можно уменьшить спрос на жилье, через ограничение доступности к банковским деньгам.
Что и случилось в феврале 2022 года после поднятие Центробанком ключевой ставки до 20% и после этого сразу же посыпались взятие кредитов и ипотеки ибо они сразу и резко подорожали, ну строительство тоже начало замораживание своих проектов.
По другому продажа жилья и автомобилей не возможна, у большинства людей нет загашников для покупки достаточно дорогих вещей движимости и недвижимости.

 

[Vladimir]

Угу. Только в результате платят они не условные 10 рублей - а 12... и это без учёта "льготной ипотеки"

А банк не должен зарабатывать выдавая деньги в кредит?

 

[irbis]

Наверное к росту цен на недвижимость ? Или у вас другие варианты ?

несомненно, однако это позволило таки приобрести жилье многим семьям. Ибо рост произошел не когда ввели льгттную ипотек и не сразу после этого, а гораздо позже и связано это было в меньшей мере с льготной ипотекой. Сразу оговорюсь, что мск не показатель

 

[Ron]

А банк не должен зарабатывать выдавая деньги в кредит?

При чем тут некий банк ? Банку государство компенсирует ! Речь о том, что "хорошая новость" при подсчёте- не всегда хорошая...

 

[Ron]

несомненно, однако это позволило таки приобрести жилье многим семьям. Ибо рост произошел не когда ввели льгттную ипотек и не сразу после этого, а гораздо позже и связано это было в меньшей мере с льготной ипотекой. Сразу оговорюсь, что мск не показатель

Сразу оговорюсь - не знаю как не в "мск".
Но здесь цены сразу рванули процентов на 20 ! И в результате "льгот" люди платят процентов на 10 больше, чем до них.

 

[irbis]

Сразу оговорюсь - не знаю как не в "мск".
Но здесь цены сразу рванули процентов на 20 ! И в результате "льгот" люди платят процентов на 10 больше, чем до них.

ну вот не в мск цены немного поднялись и ипотека стала доступнее, и наступил бум строительства. Сейчас цены подняли а продажи упали с разы. Друг работает кем то из проверяющих на стройках в подмосковье и говорит если раньше студии улетали по 7 лямов как пирожки то сейчас продаж нет почти совсем и цены полетят вниз. ну не прям полетят, но будут проседать до того уровня когда начнут покупать.

 

[alexxx_old]

Сразу оговорюсь - не знаю как не в "мск".
Но здесь цены сразу рванули процентов на 20 ! И в результате "льгот" люди платят процентов на 10 больше, чем до них.

Нуда, 20... То, что стоило 4, через три- четыре месяца стало стоить 8-9

 

[irbis]

Нуда, 20... То, что стоило 4, через три- четыре месяца стало стоить 8-9

Ты путаеешь введение льготной ипотеки и начало СВО, потому как до СВО за 4 млн в мск уже ничего давно не было, а в ноябре смотрел в балашиже однушку за 5,3 млн руб. Сразу скажу смотрел не себе а сестре, я нищеброд)

 

[mpmosk]

несомненно, однако это позволило таки приобрести жилье многим семьям. Ибо рост произошел не когда ввели льгттную ипотек и не сразу после этого, а гораздо позже и связано это было в меньшей мере с льготной ипотекой. Сразу оговорюсь, что мск не показатель

вы с владимиром не понимаете не должно быть в россии льготной ипотеки тогда можно будет поныть про то что жилье для жителей недоступно и тираны все украли
зы
у них в методичке не сказано о том что цены на недвижимость росли и до льготной ипотеки )))

 

[alexxx_old]

Ты путаеешь введение льготной ипотеки и начало СВО, потому как до СВО за 4 млн в мск уже ничего давно не было, а в ноябре смотрел в балашиже однушку за 5,3 млн руб. Сразу скажу смотрел не себе а сестре, я нищеброд)

Я не про Мск, я про СПб. И началось это именно после введения льготной ипотеки.

 

[alexxx_old]

вы с владимиром не понимаете не должно быть в россии льготной ипотеки тогда можно будет поныть про то что жилье для жителей недоступно и тираны все украли
зы
у них в методичке не сказано о том что цены на недвижимость росли и до льготной ипотеки )))

Ну давай вот без этого, зачем людей неосведомлённых в заблуждение вводить?Знаешьже прекрасно, что так и было. Да, росли цены, но по весьма пологой кривой, а после введения льготной ипотеки- скачкообразно. Скажи, что всё это тоже по методичке?

 

[mpmosk]

Ну давай вот без этого, зачем людей неосведомлённых в заблуждение вводить?Знаешьже прекрасно, что так и было. Да, росли цены, но по весьма пологой кривой, а после введения льготной ипотеки- скачкообразно. Скажи, что всё это тоже по методичке?

и .... по сему не надо никакой льготной ипотеки чтобы цены росли не скачкообразно а равномерно
так у вас в методичке написано? ;)