Вот так... построили мы мансарду, теперь соседи грозятся подать на нас в суд

[Alika]

История такая

Мы живём хоть и не в центре города, но близко от него, в районе застроенном частными домами. Понятно, что застроен он довольно плотно и давно.

Более двадцати лет назад родители мужа купили ему половину дома, часть которого находится в цокольном этаже основной постройки, а вторая часть (две комнаты) отдельной пристройкой. Пришло время (эх, давно оно пришло) поменять кровлю над пристройкой. И так как сынуля вымахал, появилась дополнительная необходимость расшириться. Естественно строить мы стали кровлю с жилым помещением.

Теперь сама по себе тема

Дом стоит на меже, граница участка проходит практически по стене дома, и выступающая часть кровли выходит на соседский с нами и нашими совладельцами участок. Соседи утверждают, что мы вторглись на их территорию и собираются подать на нас в суд.

У меня по этому поводу есть мысли (начиталась ) , но может кто подскажет как действовать.

 

[Vladimir]

Договариваться с соседями,иначе суд,не лучший выход,и скорей всего они выиграют,вообще то на сколько я знаю между соседями должно быть между постройкой и межой метра полтара минимум.

 

[АГУ]

Дом стоит на меже, граница участка проходит практически по стене дома, и выступающая часть кровли выходит на соседский с нами и нашими совладельцами участок. Соседи утверждают, что мы вторглись на их территорию и собираются подать на нас в суд.

Соседи правильно утверждают. А ты, Алика, оказывается, оккупант. Недаром грузины еще говорили.

 

[Alika]

Хорошо, а что нам без крыши жить? Ещё раз: граница участка проходит по стене нашего дома, от соседних построек метра два и то это они ближе построились расширяясь. У нас вообще весь район так застроен, справа от входа проход на участок, слева, по меже, дома. Это городская застройка. Стена требует защиты от дождя, где нарушения? Водоотводы сделаны, снегозадержатели тоже.

 

[АГУ]

Хорошо, а что нам без крыши жить? Ещё раз: граница участка проходит по стене нашего дома,

А почему ваша стена оказалась на границе участка? Перенесите стену вглубь своей территории.
Дайте возможность соседу поставить свою стену на границу участка и его крыша пускай немного заедет на вашу сторону. Только чтоб он водоотводы сделал!

где нарушения?

Не знаю норм. Но наверное нарушение - это ваша стена, неправильно расположенная.

от соседних построек метра два

Соседи у вас, видать порядочные.

 

[Vladimir]

а стена что идут по меже, построены давно?стена,эта документально закреплена в плане вашего участка?

 

[Alika]

а стена что идут по меже, построены давно?

Давно, лет 30-35 назад, купили часть дома ещё у тех кто строил, с тех пор прошло более 20 лет. тогда уже сделана была разметка. После этого часть дома уже три раза продовалась и последние границы утверждены в БТИ года три назад.

 

[Alika]

Хорошо, а что нам без крыши жить? Ещё раз: граница участка проходит по стене нашего дома,

А почему ваша стена оказалась на границе участка? Перенесите стену вглубь своей территории.
Дайте возможность соседу поставить свою стену на границу участка и его крыша пускай немного заедет на вашу сторону. Только чтоб он водоотводы сделал!

где нарушения?

Не знаю норм. Но наверное нарушение - это ваша стена, неправильно расположенная.

от соседних построек метра два

Соседи у вас, видать порядочные.

Смишной ты АГУ...
Да с соседями всё было нормально, и, кстати, мы им забор разрешили построить по нашей территории, ну там чуть-чуть сантиметров на 20. А вот теперь мы богАтые стали - построились

 

[Alika]

Чётких нормативов в нашем случае не найдёшь. Есть норма, что расстояние до границы участка считается от стены или от цоколя строения, если навесные сооружения не превышают пол метра, в этом случае расстояние считается по воздушной границе. Нет у нас полметра по воздуху...

 

[АГУ]

Смишной ты АГУ... Да с соседями всё было нормально, и, кстати, мы им забор разрешили построить по нашей территории, ну там чуть-чуть сантиметров на 20. А вот теперь мы богАтые стали - построились:smile:

А самим вот не стыдно? Могли бы и соседям че-нить построить.

 

[Alika]

Смишной ты АГУ... Да с соседями всё было нормально, и, кстати, мы им забор разрешили построить по нашей территории, ну там чуть-чуть сантиметров на 20. А вот теперь мы богАтые стали - построились:smile:

А самим вот не стыдно? Могли бы и соседям че-нить построить.

Ну да, домик двухэтажный под-над своей стеной, а сами бы итак без крыши пожили...

 

[АГУ]

А самим вот не стыдно? Могли бы и соседям че-нить построить.

Ну да, домик двухэтажный под-над своей стеной, а сами бы итак без крыши пожили...

вот именно. А то только для сэбэ. Не по-соседски как-то.

 

[Vladimir]

Давно, лет 30-35 назад, купили часть дома ещё у тех кто строил, с тех пор прошло более 20 лет. тогда уже сделана была разметка. После этого часть дома уже три раза продовалась и последние границы утверждены в БТИ года три назад.

думаю,если это документально закреплено,то в принципе,боятся не чего,
но все таки я не специалист в этом вопросе,врать не буду,это только мое мнение.

 

[Alika]

Давно, лет 30-35 назад, купили часть дома ещё у тех кто строил, с тех пор прошло более 20 лет. тогда уже сделана была разметка. После этого часть дома уже три раза продовалась и последние границы утверждены в БТИ года три назад.

думаю,если это документально закреплено,то в принципе,боятся не чего,
но все таки я не специалист в этом вопросе,врать не буду,это только мое мнение.

Да я особо не боюсь, документы есть, очень не хочется доводить до разбирательства.
Многие советуют просто заплатить, но тут другой вопрос: у соседей участок в совместном владении на три хозяина, территориально не поделённый. Одним заплатим, какова гарантия, что другие не захотят с нас денег? Крыша одна, а платить три раза?

 

[Vladimir]

Многие советуют просто заплатить,

не платить мне кажется не надо,вдруг понравится,
а вот договариваться.накрыть например поляну,сам бог велел.

 

[Alika]

Многие советуют просто заплатить,

не платить мне кажется не надо,вдруг понравится,
а вот договариваться.накрыть например поляну,сам бог велел.

Это обязательно, с одним соседом уже отметили, часть работы...
Работы ещё дофигища...

 

[Vladimir]

ну,тогда думаю найдете и с другими соседями общий язык,
моет в тот день,они просто не стой ноги встали

 

[АГУ]

с одним соседом уже отметили

А муж в курсе?

 

[Alika]

с одним соседом уже отметили

А муж в курсе?

Тш-ш-ш, он не в курсе, что я знаю с кем он отмечал...

 

[Politruk]

А муж в курсе?

Тш-ш-ш, он не в курсе, что я знаю с кем он отмечал...